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有限会社中村建設
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失敗しない資産計画
家を建てるときには、大きな費用がかかります。
本体工事費以外にも、外溝工事費用、家具・家電などの設備費用、引っ越し費用、税金、各種手数料などが別途必要になります。仮住まいをする場合は家賃なども必要です。

家を建てるときの総費用は、本体工事費用のおよそ2〜5割増くらいで考えておきましょう。

家を建てるときには、多くの場合が住宅ローンを組むことになります。
住宅ローンは、本体価格の8割が上限とされている場合が多く、最低でも残りの2割は自己資金を用意しなければなりません。

住宅ローンは、大きく分けて公的融資・民間融資があり、またその商品によって借りられる条件や金利などが異なってきます。そこでまず、自分の生活を振りかえって無理なく返済できる住宅ローンを選びます。

選んだ住宅ローンを提供している金融機関の審査を受け、融資が受けられるか、いくら借りられるかを確認し、借入額や返済方法、返済期間など決定します。

このときに気をつけたいのが、「借りられる額が返済できる額ではない」ということ。

住宅ローンは長期にわたって返済していくので、例え収入が下がっても無理なく返済できる額にしておいたほうが無難です。また、総額でいくら支払うのか、返済額も計算しておくといいでしょう。

中村建設では無理のないご返済計画をお客様と一緒に考えていきます。

一度ご相談下さい。

御自身で施工費用などを計算できるExcel表をつくりました。

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